Uwaga: Poniższy artykuł pomoże Ci w: Wyjaśnienie ulgi podatkowej dla kupujących dom po raz pierwszy w 2023 r
Rząd federalny wprowadził ulgę podatkową dla kupujących po raz pierwszy w budżecie federalnym na 2009 rok.
Bezzwrotna ulga podatkowa jest oparta na kwocie 5000 USD dla kupujących dom po raz pierwszy, którzy nabywają kwalifikujący się dom.
Rabat ten odpowiada równowartości 750 USD.
Ile wynosi ulga podatkowa dla nabywców domów?
Ulga podatkowa dla nabywców domów jest obliczana przy użyciu najniższej stawki podatku dochodowego od osób fizycznych w danym roku (tj. 15% w 2023 r.).
Dlatego w przypadku domów zakupionych w 2023 r. otrzymasz kredyt w wysokości 750 USD (obliczony jako 5000 USD x 15%), gdy złożysz podatek w przyszłym roku.
Powiązany: Jak kupić dom w Kanadzie
Zasady kwalifikowalności do ulgi podatkowej dla kupujących dom
Poniższe warunki są wymagane, aby kwalifikować się do ulgi podatkowej dla kupujących dom po raz pierwszy:
- Ty, Twój współmałżonek lub partner nabyliście kwalifikujący się dom.
Kwalifikujący się dom to jednostka mieszkaniowa zlokalizowana w Kanadzie i nabyta po 27 stycznia 2009 r.
Może być nowa lub istniejąca.
- Ty lub twój współmałżonek musicie zostać uznani za osoby kupujące dom po raz pierwszy.
Jesteś uważany za osobę kupującą dom po raz pierwszy, jeśli ty lub twój współmałżonek nie posiadaliście ani nie mieszkaliście w domu będącym własnością któregokolwiek z was przez cztery lata przed nabyciem nowego domu.
- Dom musi być używany jako główne miejsce zamieszkania i musisz mieć zamiar w nim mieszkać nie później niż rok po zakupie.
- Ty, twój współmałżonek, partner lub przyjaciel, z którym kupiłeś dom, możesz ubiegać się o pełny kredyt lub możesz go podzielić.
Łączne roszczenie nie może przekroczyć 750 USD.
Ubieganie się o ulgę podatkową dla kupujących dom
Możesz ubiegać się o ulgę podatkową na zeznaniu podatkowym od osób fizycznych w wierszu 369 Załącznika 1 formularza podatku federalnego.
Widzieć Kanadyjska Agencja Skarbowa Aby uzyskać więcej informacji na temat HBTC.
Inne rabaty na zakup domu po raz pierwszy
B.
Zwrot podatku od przeniesienia gruntu
Zwroty podatku od przeniesienia własności gruntów są dostępne dla kupujących dom po raz pierwszy w niektórych kanadyjskich prowincjach, w tym na Wyspie Księcia Edwarda, Kolumbii Brytyjskiej i Ontario.
Kwota rabatu zależy od kilku czynników, takich jak kwota zakupu domu, status rezydenta kupującego, kwalifikacja jako nabywca domu po raz pierwszy, użytkowanie jako główne miejsce zamieszkania itp.
C.
GST/HST rabat na nowe mieszkania
Ta zniżka dotyczy Ciebie, jeśli budujesz lub kupujesz nowy dom lub jeśli przeprowadzasz gruntowną renowację istniejącego domu, który jest Twoim głównym miejscem zamieszkania.
Rabat dotyczy podatku GST/HST zapłaconego przy zakupie i jest dostępny dla wszystkich Kanadyjczyków, nawet jeśli nie kupują domu po raz pierwszy.
powiązane posty:
